2021北京买房与户口、社保、北京居住证的关系

北京作为我国外来人口流入极大的城市之一，在北京占有自己的一套房子是很多人梦寐以求的事。屋子供不应求，为了让北京房产市场交易更加标准,北京落户政策←点此处查看2021年放宽的几类人群。，于是对购房者的户口、社保、北京居住证等有必定的要求，这之间有着亲密的关系。

一、买房与户口的关系

1、购房者是北京本地人的（是指夫妻二人有一人为北京户口或者购房者自己是北京户口），可在北京买房，然而对房屋购买的套数是有一定限度的：

跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。

跟父母共有不超过两套，本人名下有一套,进京指标←点这里可拿到2021央企国企事业单位名额。，可再购置一套。

跟父母无房产,北京户口←点此处我们在2021年用几月时间为你解决。，自己名下无房产，可再购买两套。

夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易核心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的屋宇，就算自己独自领有的房产。

2、北京当地人买房：知足相干条件后也可在北京购房，但个别只能买一套。同时，买房也是落户北京的条件之一。

二、买房与社保的关系

1、北京本地人购房对社保不请求。

2、本地人在北京买房，要满意3个前提：

购房者应为已婚人士

购房者在北京无房

能供给自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予否认)。这里说的5年以上社保或个税缴纳证实，并不要求是持续缴纳的，旁边容许断缴。

三、买房与栖身证的关联

1、持有寓居证，就存在了在北京公积金贷款买房的资历，其利率要比贸易贷款低1个百分点，贷上20年这笔计息差额就是多少万元。

2、持有B类(L开头)国外引进人才居住证并合乎相关条件，能够购买2套房子。

四、买房与公积金贷款的关系

公积金贷款买房要求如下：

公积金连续畸形缴纳满6个月；

自有资金支付购房款不低于20%；

具备稳固的经济收入跟贷款偿还能力；

无尚未还清并可能影响贷款偿还才能的债权。