苏州古城区的一些老房子问题其实和二环内一个问题

　　胡同口都市江苏城市论坛 苏州古城区的一些老房子问题，其实和二环内一个问题

　　大部分人不了解为何苏州园区很现代化，而古城区却任然有很多比较破旧的房屋，我来讲讲根本性的原因，苏州古城由于古城，每年几乎都拆迁不了几户，古城里的老房子很多虽然很小，30几平的也多的很，但是往往每个房子里面的户口却有少则4，5个，多则8，9个，苏州古城本地人在别的区域买了房子，户口却任然铁打不动要落在古城，哪怕其他地方买了学区房，孩子上学后也会立即迁回古城，就等着拆迁，那么目前苏州古城区房子（只有姑苏区户籍有资格购买，重重）拆迁标准是怎样的呢？ 我举个例子，2017年观前街附近一条小巷子拆迁，平均补偿标准是8万/平，几乎没有开发商在古城拿拆迁地，因为只能建别墅，卖6万一平也很难挣钱，所以古城有很多都是天价的豪宅，单价几个亿一套的小区就在古城区，基本只能自己拆，然后把地亏本给开发商，而在古城区拆迁就是扔钱，一个亿都拆不了几户，苏州市再有钱都吃不消，所以古城拆迁的问题由来已久，这个问题实质上和二环以内的问题如出一辙，根本没有开发商拆的起那得房子，要完成苏州古城的拆迁工作需要的资金是极其庞大的，也并非苏州市的最优先需要考虑的问题，有很多的区域需要资金发展，古城目前苏州向中央申请了400亿古城贷款资金，也是杯水车薪，目前苏州古城本地居民平房翻建2层都很难得到批准

　　发表于：0第3楼观前街那边附近的巷子补偿应该是7-8万/平左右，补偿标准不是单一的，每户的情况都不同，如果数据有出入也正常

　　发表于：0第4楼个案不能代表常规，没那么高，桃坞地区离观前也就一里多地，拆迁补偿低的多。老城区拆改难，主要还是管理者对老城的重视度和定位意见不统一

　　事实就是8万的一半都没有。不要和我拿什么10平方房子，加上励费搬迁费各种补助换算的钱来说8万，那10万也有可能啊，这些钱是按户来的。50平以上8万，拿出例子来啊。

　　事实就是苏州zf以所谓古城为借口，其实大部分都是解放以后造的棚户区那种房。对古城居民不拆迁不想着。

　　发表于：0第8楼2017苏州古城悬桥巷拆迁，我只透露2家，一家110平签了850万，一家50平，大概签了400多万，东哥格格

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