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看小区的、生活配套设施是否与广告、合同相符,是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,再如,小区的停车位是否充足等。
另外,购房者不应只在白天看房,如果有条件的话,晚上也去看一下,这时你可以看到白天注意不到的一些情况,以对所要购买的房子更加了解。
首先要搞清什么是真正的现房。据介绍,按国 家销售现房的,只有已领房产证和土地使用证的房子才叫现房。这种现房销售不需要查看五证,而是要查看五证外的另外两证--土地使用证和房产证,签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。购买这种房子,对买房人有利的是可以做到,但买房人的眼光可要敏锐点,千万别心血来潮,买错了就难了。
商圈:是指零售店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围,简单的说,也就是来店顾客所居住的地理范围。
全过程商品管理:是指一个零售商从分析顾客的需求入手,对商品组合、定价方法、促销活动,以及资金使用、库存商品和其它经营性指标做出全面的分析和计划,通过高效的运营系统,在最佳的时间、将最合适的数量、按正确的价格向顾客提供商品,同时达到既定的经济效益指标。
划分防烟分区:是通过设置挡烟设施将烟气控制在一定范围内,以便用排烟设施将其排出,人员安全疏散,消防扑救工作顺利进行。
住宅是价值量大的消费品,其每一寸面积积造价都关系到购房者的切身利益。优秀的房型应能做到在有限的资金内,选择最佳的组合设计,优化各种功能空间、方便使用、易于建造、节约成本。
4.厅卧面积比例适当。在卧室居住要求的前提下,应允许扩大起居室,扩大厨房、卫生间,并设立学习间,各种居住行为的使用要求。
5.各功能空间内,应根据室内居住行为轨迹,合理安排设备、设施,应有放置家具设施的稳定。
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