一个家庭不吃不喝7年多买套房 苏州的高房价吓到你了吗？2013年10月16日

　　字号：核心提示：日前，上海某房地产研究机构发布2012年《全国30个省份房价收入比排行榜》，江苏省排名第11位，房价收入比为7.6。按照这一平均数据，要想在苏州买一套90平米的房子，一个家庭要不吃不喝攒将近8年，你有没有被吓到？

　　苏州新闻网讯（记者 张英）日前，上海某房地产研究机构发布2012年《全国30个省份房价收入比排行榜》，江苏省排名第11位，房价收入比为7.6。按照这一平均数据，要想在苏州买一套90平米的房子，一个家庭要不吃不喝攒将近8年，你有没有被吓到？

　　所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，房价收入比在3到6之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。然而纵观目前我国各个大中城市的房价收入比，基本都在6以上，属于房价过高的范畴，、深圳、杭州、上海、福州、厦门、南京等城市甚至突破了10。

　　业内人士表示，7.6的房价收入比是在包含保障性住房的前提下，如果单纯统计商品住宅，苏州的房价收入比要远高于这一数字。事实上，苏州的人均P虽然在全省乃至全国处于领先地位，但不断上涨的高房价依然让普通工薪阶层感到莫大的压力。来自苏州房产数据研究机构维资迈得的数据显示，从2005年到2013年，苏州住宅均价从每平方米5089元上涨至10574元，九年间上涨了5485元，几乎翻了一番。

　　在这一点上，正在筹划买婚房的小吉深有体会。小吉告诉记者，虽然万般不情愿，但眼下买房只能靠父母，“我的年薪只有6万多，除去日常开销，不光首付付不起，月供都有些吃力。”记者了解到，目前苏州的房价水平在全省仅次于南京，并且价格的区域差异不明显，市场上单价8000元以下的楼盘几乎绝迹，购房者的压力可想而知。

　　维资迈得的分析师胡鹏认为，未来苏州的房价将继续保持稳步上升的状态，“如果通胀水平依然高位运行，房价依然会持续上涨，毕竟商品房也是一种商品，固定资产也具有保值性，所以房价上涨也是随经济上行而上涨”。