对于现在买房人来说，“买了怕跌，不买怕涨”，这是大多数人内心的真实写照。如果你想买一个称心如意的纯新楼盘，这篇文章一点要仔细看！
据了解，这62个纯新楼盘，绝大部分在今年金三银四会有新动作，迎来首次开盘等等。但是因为疫情影响，部分楼盘具体事宜将另行通知，也就意味着大概率会延期。
截止目前，苏州待入市的纯新盘，工业园区11家、姑苏区3家、高新区14家、相城区14家、吴中区8家和吴江区12家。
新扬州发改委蒋珊照片区狮山，目前在售房源有览月阁，两个待入市项目，一个是狮子山澜庭，刚刚发布通知，开盘具体事宜将另行通知。还有就是星河盛世。
项目住宅由2个地块组成，总容积率1.3，总共规划36栋住宅，674户，主力户型为168㎡、190㎡、228㎡，精装交付，妥妥的高端改善盘。
项目为14-26层高层，共9栋楼，752户，距离地铁3号线公里 ，价格相对狮子山澜庭低一点，据说品质也很不错。
高铁新城的一块宝藏之地，要知道，这块地距离苏大实验学校极近，目前苏大实验附近楼盘的挂牌价都在3万-3.4万/㎡左右，最贵的建发泱誉挂牌价甚至达到3.7万/㎡！
拟建20栋10-17F住宅+4栋公寓式酒店，且为现房销售。其中，7栋10F洋房、13栋17F小高层。户型为125㎡、143㎡、250㎡。
户型面积低于140㎡的房源不低于住宅总计容面积的50%；住宅需要全装修交付，装修成本不低于2000元/㎡；
3、姑苏主城寸土寸金，目前纯新盘数量相对较少，但今年有两大纯新盘补仓，一是西园的留云轩，一是胥江附近的桃溪澜园。值得期待！
留云轩是华侨城在苏州主城第一个住宅作品，精装洋房，项目容积率只有1.1，外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙等材质，颜值和配置双双在线㎡一个户型。
并且，作为姑苏古城，新房稀缺，限价4万/㎡之下，周边改善二手房挂牌均价最高达到5.7万/㎡！
4、吴中太湖新城又是疯狂内卷的一年，6家楼盘在售，4家纯新楼盘将要上市！包括了：大家银城东望、中建太泽之星、吴中经发60号地块、吴中经发62号地块。
项目规划打造23栋9-25曾住宅，面积最小143㎡，最大达到215㎡。吴中太湖新城的全新豪宅，令人十分期待！
5、吴江纯新盘项目也是很多的。一个是中建三局的“太湖之星”，一个是苏州首个搭载的科技盘城投朗诗乐府，再加上中海悦湖东方，选择的余地非常大。
项目共计规划了9栋20-26层高层，面积段为113㎡、133㎡、143㎡，大概率首开楼栋为1号楼和4号楼，其中1号楼面积段为113㎡，4号楼面积段为133㎡。
项目还带有1栋商业（3万方的邻里中心）和1栋32F商业+科研（自持）。其中3万方的邻里中心验收后要交给属地管理。
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